台山租房合同怎么

台山租房合同怎么出租方（以下简称“甲方”）地址身份证号码联系电话承租方（以下简称“乙方”）地址身份证号码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有所有权的位于台山市区（市）路号的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋产权证明文件如下第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，首次支付时间为年月日，之后每次支付时间为前第1页共4页乙方应将租金支付至甲方指定账户户名，开户行，账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金的退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付及收回甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应签订《房屋交接单》，并附《房屋现状确认书》乙方应按时返还房屋，返还时房屋应保持良好状态，不得损坏房屋结构或设施设备第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应保证房屋的合法性及出租行为的合法性，确保乙方在租赁期间不受第三人权利主张甲方应提供房屋相关设施设备的使用说明，并在出租前确保设施设备处于正常使用状态甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或提前收回房屋乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动第七条房屋维护与维修房屋的日常维修及维护由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋主体结构或不可抗力导致的损坏除外如房屋需进行大修或更换设施设备，甲方应提前日书面通知乙方，并由双方协商解决第八条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等费用由乙方承担房屋的维修费用由责任方承担，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担第九条转租条件乙方如需转租房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后，方可转租转租期间，乙方仍应履行本合同项下义务，并对转租方的行为承担责任第十条合同解除如甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用房屋，乙方有权解除合同如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并扣除相应押金租赁期满，双方未达成续租协议，本合同自动解除第十一条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金任何一方违约导致对方受损的，违约方应承担相应的赔偿责任第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。