台山租房合同管理

台山租房合同管理合同编号签订地点台山市签订时间本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依法签订本房屋租赁合同甲方（出租人）身份证号码住址联系电话乙方（承租人）身份证号码住址联系电话鉴于甲方是位于台山市的合法产权人，乙方希望租赁该房产用于用途，双方经过友好协商，达成如下条款第一条房产信息甲方出租给乙方的房产位于台山市（以下简称“该房产”）该房产的产权证编号为，使用性质为（住宅/商业/商住两用）房产面积为平方米第二条租赁期限租赁期限自年月日起，至年月日止，共计年第1页共4页第三条租金及支付方式该房产的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前支付当月租金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金的%作为滞纳金甲方收取租金的银行账户信息如下账户名称，开户银行，银行账号第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金若押金不足以弥补损失或违约金，甲方有权继续向乙方追偿租赁期满且双方无争议后，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第五条物业费用租赁期间，乙方应承担如下费用

（1）物业管理费每月人民币元，由乙方直接向物业管理公司支付

（2）水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等由乙方自行承担并及时缴纳

（3）其他费用根据政府政策或合同约定需要由乙方承担的费用第2页共4页乙方逾期缴纳上述费用的，应承担相应的滞纳金及可能产生的后果第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房产的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房产的合法使用权甲方应按照约定的时间将房产交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活甲方应承担房产的日常维修责任（因乙方使用不当或故意损坏除外）乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及其他费用乙方应合理使用房产及设施，不得擅自改变房产结构或使用性质，不得从事非法活动乙方应妥善使用、维护房产及设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用乙方不得将房产转租、转借或抵押，否则甲方有权解除合同并没收押金第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房产部分或全部转租、转借或以其他形式交由他人使用如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并将合同副本交甲方备案第3页共4页第八条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同如需变更合同条款，需双方协商一致并签订书面补充协议因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）乙方（签字）日期注本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。