台州 租房合同

台州租房合同本合同由以下双方于年月日在台州市签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话鉴于甲方同意将位于台州市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方为明确各自的权利与义务，经协商一致签订本合同，具体内容如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于台州市区路号，房屋面积为平方米，房屋用途为该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋具有合法的出租权利，并且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），甲方银行账户信息为开户银行，账户名称，账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金等相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条租赁期间的费用承担租赁期间，乙方应承担房屋的水费、电费、燃气费、物业费、电视收视费、网络费等实际产生的费用房屋的供暖、中央空调等费用由（甲方/乙方）承担，费用标准为房屋的维修费用由责任方承担，具体条款详见本合同第九条第六条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用

（2）甲方有权在租赁期届满后收回房屋第2页共4页

（3）甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时履行维修义务（因乙方使用不当造成的损坏除外）乙方权利与义务

（1）乙方有权按本合同约定使用房屋及附属设施

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋主体结构及附属设施如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿

（4）乙方不得擅自改变房屋的用途或结构

（5）乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动第七条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，由乙方负责维修或赔偿房屋的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担若房屋因自然老化或不可抗力因素导致损坏，双方可协商解决，费用由（甲方/乙方）承担第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人经甲方书面同意转租的，转租期限不得超过剩余租赁期限，转租费用由乙方与第三方自行协商，但甲方仍享有原租赁合同中的权利与义务第九条合同的解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还剩余租金及押金第3页共4页若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同任何一方违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未改正的，另一方有权解除合同第十条违约责任若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失，包括但不限于未支付的租金、押金及相关费用第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。