台州租房合同

台州租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，并共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于台州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋产权证明详见附件一第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的交付与接收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方签字确认乙方接收时，应检查房屋及附属设施设备，如有损坏，应当场向甲方提出并协商解决第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，及时处理房屋及设施设备的日常维护和维修甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非出现以下情形a.乙方未按约定支付租金超过日；b.乙方未经甲方同意转租、转借房屋或改变房屋用途；c.乙方利用房屋从事违法活动乙方权利与义务第2页共4页乙方应按约定支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时修复或承担相应维修费用未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借房屋或改变房屋用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得利用房屋进行违法活动租赁期间，乙方应按时支付水、电、燃气、物业、卫生等各项费用，并保存相关缴费凭证第七条房屋的装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定装修费用由乙方自行承担，甲方不予补偿租赁期届满后，乙方不得要求甲方保留任何装修成果，但双方另有书面约定的除外第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若租赁期内甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任第九条违约责任乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应按月租金的%支付违约金乙方未按约定时间退还房屋或未结清相关费用的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金第3页共4页甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应减免相应租金并承担相应责任第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条合同的生效本合同自双方签字之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期附件一房屋产权证明附件二房屋附属设施设备清单第4页共4页。