台州租房合同避雷

台州租房合同避雷本合同由以下双方于年月日在台州市签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将座落于台州市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方出租的房屋位于台州市区路号，建筑面积为平方米，用途为该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，但须另行签订书面合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金在每期开始后的日内支付，先付后用租金支付方式为（现金/银行转账），甲方指定的收款账户信息为第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且押金余额足以抵扣应支付的费用，甲方应将押金无息退还乙方第五条房屋的使用和维护乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及安全责任乙方应按时支付房屋的水、电、燃气、供暖、物业管理等费用，并承担使用过程中产生的相关责任甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修乙方应配合甲方进行维修工作第六条房屋的转租乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第七条合同的解除第2页共4页甲乙双方协商一致，可以提前解除合同若甲方因房屋所有权变更或其他合法原因需收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应如期退房如乙方未如期退房，甲方有权采取相应措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失a.拖欠租金或相关费用累计日以上；b.擅自改变房屋用途或结构；c.利用房屋进行非法活动；d.转租、转借房屋或交由他人使用第八条违约责任一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿另一方遭受的全部损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金任何一方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向台州市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）第3页共4页年月日乙方（签字或盖章）年月日通过本合同，双方明确了各自的权利和义务，确保租赁过程的合法性和规范性，为可能出现的纠纷提供了有效的解决方案第4页共4页。