台湾房东租房合同

台湾房东租房合同本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日（以下简称“立约日”）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿将所有及拥有之不动产出租予乙方使用，乙方亦同意承租该不动产，双方兹经协商一致，同意订定以下条款，共同遵守第一条租赁标的甲方同意将座落于（以下简称“租赁标的”）之不动产出租予乙方使用租赁标的具体位置及范围以本合同附件一“租赁范围说明书”为准第二条租赁期限本合同租赁期限自年月日起，至年月日止，共个月租赁期届满后，若双方未书面通知终止本合同，则本合同自动续约，续约期间及条件与原合同相同第三条租金第1页共4页乙方应按月支付租金，每月租金为新台币元整（以下简称“租金”）租金应于每月日前支付至甲方指定之银行账户甲方应开具合法之租金收据，乙方得凭收据作为报销或税务用途第四条押金乙方应于本合同签订后日内支付押金新台币元整（以下简称“押金”）至甲方指定之银行账户押金用于担保乙方履行本合同之义务，包括但不限于按时支付租金、保持租赁标的完整等租赁期届满，乙方无违约行为且租赁标的所有设备、物品均完好无损（正常损耗除外），甲方应于日内无息退还押金第五条费用承担租赁期间，水费、电费、煤气费、网络费、垃圾费等乙方使用租赁标的相关费用由乙方自行承担房屋租金税由甲方负责缴纳其他相关费用（如维修费、保险费等）由双方另行协商承担方式第六条修缮责任租赁期间，租赁标的之结构维护由甲方负责，但因乙方使用不当所致之损坏，由乙方负责修复或赔偿第2页共4页若租赁标的发生非乙方使用不当之损坏，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修，维修期间若影响乙方正常使用，甲方得相应减收租金乙方不得擅自改变租赁标的之结构，若需改变，应事先取得甲方书面同意第七条使用限制乙方仅得将租赁标用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变使用用途乙方不得在租赁标的内从事任何违法活动乙方不得将租赁标的转租、转借或以其他方式提供他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金第八条提前解约任何一方欲提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方若甲方因不可抗力原因需提前终止合同，应提前日通知乙方，乙方不得异议若乙方提前终止合同，甲方有权没收押金，并要求乙方支付提前解约之相关费用（如未付租金等）第九条转租乙方若需转租租赁标的，应提前取得甲方书面同意，转租相关事宜由转租双方另行协商转租后，乙方仍为本合同之承租人，继续履行合同义务，转租收入归乙方所有第十条合同终止本合同于租赁期届满或双方协商一致终止时终止第3页共4页合同终止后，乙方应于日内迁离租赁标的，并将租赁标的返还甲方，如有损坏应予修复或赔偿第十一条违约责任若乙方违反本合同之任何条款，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付违约金新台币元整若甲方违反本合同之任何条款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十二条争议解决因本合同所生之争执，双方应友好协商解决；协商不成，双方同意向租赁标的所在地之法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，依照相关法律法规及习惯办理本合同附件为本合同之一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件一租赁范围说明书租赁标的具体范围第4页共4页。