台湾租房合同

台湾租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规达成一致，并签订本合同出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方就租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为，建筑面积为平方米该房屋用途为（如居住、办公等），乙方承诺按合同约定的用途使用该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止双方约定，租赁期届满后，若乙方需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租第三条租金及押金该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（每月/季度）支付，付款方式为（银行转账/现金等），甲方收取租金后应向乙方提供收据乙方应支付押金人民币元（大写元整），押金用于保障乙方履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第四条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得随意改变房屋结构或进行危险操作如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方应按时缴纳该房屋的水费、电费、燃气费、垃圾处理费等公共事业费用，并妥善处理垃圾，保持环境清洁乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第五条出租人的权利与义务甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权在租赁期间内对房屋进行合理检查，但应提前日通知乙方，并避免干扰乙方的正常生活在租赁期间，如因甲方原因需对该房屋进行修缮或改造，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响第六条承租人的权利与义务第2页共4页乙方享有按合同约定使用该房屋的权利，并有权在租赁期内要求甲方履行维修义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付乙方应遵守物业管理规定，维护公共区域的整洁与安全第七条合同的续租与解除租赁期满后，若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同在租赁期间，若发生以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离该房屋乙方未按时支付租金超过日；乙方未按时缴纳公共事业费用，导致停水停电或其他问题；乙方违反合同约定，将房屋转租、转借或用于非法活动；乙方严重损坏房屋及设施，拒绝修复或赔偿若乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金经甲方同意后，双方可解除合同，未满租期的租金不予退还第八条违约责任除上述条款外，任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），或承担相应的赔偿责任若乙方违约导致甲方提前解除合同，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失第九条不可抗力第3页共4页因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任甲方应退回押金，双方不再追究其他责任第十条争议解决双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期联系电话乙方（签字）签署日期联系电话以上为合同范文，内容已尽量涵盖房屋租赁的主要条款，具体内容可根据实际情况进行调整第4页共4页。