台球租房合同

台球租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有的台球厅出租给乙方用于经营台球及相关服务，乙方亦有意承租该台球厅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条合同标的甲方将位于省市区的台球厅，面积为平方米，具体位置及设施如下

1.1房屋地址

1.2房屋产权证号

1.3主要设施（包括但不限于台球桌、灯光、空调、消防设备等）第二条租赁用途第1页共5页乙方承租该台球厅仅用于合法经营台球及相关服务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或用于其他商业活动第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2若乙方希望续租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出，双方协商一致后另行签订租赁合同第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币元（大写元整），租金按个月支付，乙方应于每期租金起算之日前日内支付至甲方指定账户

4.2甲方指定账户信息开户银行账户名称银行账号第五条押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

5.2押金于合同签订之日支付，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方第六条维修及维护责任

6.1租赁期间，甲方负责台球厅主体结构的维修，费用由甲方承担第2页共5页

6.2乙方负责其承租区域内的日常维护及设施设备的正常使用，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用

6.3如发现台球厅设施存在安全隐患或需要维修，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责处理第七条改建与装修

7.1未经甲方书面同意，乙方不得对台球厅进行改建或装修

7.2乙方因经营需要确须进行局部装修，应提前日向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施费用由乙方自理

7.3租赁期届满或合同解除后，乙方不得拆除装修部分，该装修归甲方所有第八条保险

8.1乙方应自行办理台球厅经营所需的各项保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，费用由乙方承担

8.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜第九条费用与税金

9.1租赁期间，与台球厅相关的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担

9.2房屋租赁税由乙方承担，由甲方代为缴纳，乙方应于收到甲方通知后日内支付相应款项第十条合同的使用与管理

10.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得进行任何违法活动第3页共5页

10.2乙方应确保台球厅内的顾客遵守相关管理规定，维护台球厅的秩序和安全

10.3如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方改正，情节严重者，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第十一合同的终止

11.1本合同在租赁期届满后自动终止，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续

11.2在租赁期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同，已支付的租金不予退还，押金不予返还，并有权要求乙方赔偿损失（a）未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；（b）擅自改变租赁用途或转租、转借台球厅；（c）利用台球厅进行非法活动；（d）损坏台球厅设施且拒绝维修或赔偿第十二条违约责任

12.1除上述条款外，任何一方违反本合同约定的义务，应当承担违约责任，赔偿给对方造成的损失

12.2因违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应支付违约金人民币元（大写元整）第十三条不可抗力

13.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

13.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决方案第十四条争议解决第4页共5页

14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

14.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十五条其他条款

15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

15.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份出租方（甲方）签字日期年月日承租方（乙方）签字日期年月日第5页共5页。