叶子租房合同

叶子租房合同合同编号出租方（甲方），身份证号码，联系电话承租方（乙方），身份证号码，联系电话签订日期鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方经友好协商，特签订本合同如下第一条租赁房屋的基本信息

1.1房屋地址（以下简称“该房屋”）

1.2房屋用途乙方承租该房屋用于（填写用途，如“居住”或“商业办公”）

1.3租赁面积该房屋的建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写）第1页共5页

3.2租金支付方式为（填写支付方式，如“银行转账”或“现金支付”），租金支付时间为每月日前

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2租赁期满，乙方无违约行为且按时退租后，甲方应在日内将押金无息退还给乙方第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方应向乙方提供该房屋的合法使用权，并确保该房屋及其附属设施处于适租状态

5.

1.2甲方有权在租赁期届满后收回该房屋

5.

1.3甲方应按约定时间退还押金

5.

1.4甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方协商一致

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方应按期支付租金及合同约定的其他费用

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及相关设施，如有损坏，应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，否则视为违约第2页共5页

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及小区（大厦）的管理规定，保持房屋内外的环境卫生第六条房屋及附属设施的维护

6.1房屋的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担

6.2乙方可向甲方提出维修请求，甲方应在接到请求后日内进行维修如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担

6.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任第七条房屋的用途限制

7.1乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

7.2乙方不得将该房屋用于商业用途，除非双方另有书面约定第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给他人

8.2如经甲方书面同意，乙方转租该房屋，甲方与原乙方的权利义务关系终止，甲方与新的承租方另行签订租赁合同，乙方应协助办理相关手续第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

9.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还

9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金第3页共5页

9.

3.1乙方未按期支付租金超过日

9.

3.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的

9.

3.3乙方利用房屋进行违法活动的第十条违约责任

10.1合同签订后，任何一方不得擅自解除合同或违反合同约定，否则违约方需向守约方支付违约金人民币元

10.2因甲方原因导致合同无法履行的，甲方需退还乙方已付租金及押金，并向乙方支付等额赔偿

10.3因乙方原因导致合同解除的，已付租金及押金不予退还，且需支付合同约定的违约金第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）联系电话签订日期乙方（签字）联系电话签订日期附房屋附属设施清单第4页共5页（此处应列明房屋内所有附属设施，如家具、家电等，详细列出名称、数量、状况等，双方签字确认）第5页共5页。