合住租房合同

合住租房合同合同编号甲方（出租方）身份证号码联系方式地址乙方（承租方）身份证号码联系方式地址鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并同意将该房屋部分房间出租给乙方；乙方同意承租该房屋并按约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就该房屋合住租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，具体格局及附属设施设备详见附件《房屋附属设施设备清单》

1.2该房屋出租的部分为，具体为房间（以下简称“承租单元”），承租单元面积为平方米第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2合同期满后，双方有意续租的，应提前日向对方提出，经协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1承租单元的月租金为人民币元（大写元整），租金按支付

3.2租金支付时间为每期开始后的日内，乙方应将租金支付至甲方指定账户开户名称，开户银行，账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间产生的违约金、赔偿金及甲方产生的合理费用

4.3租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权要求乙方遵守本合同约定的义务

5.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权不被侵犯第2页共5页

5.

1.3甲方应保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修

5.

1.4甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，不得无理干涉乙方的正常生活

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，并有权要求甲方在房屋出现故障时及时修复

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或延迟支付

5.

2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备

5.

2.4乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用

5.

2.5乙方应保持承租单元的卫生整洁，不得在公共区域内堆放垃圾或从事其他影响他人正常生活的行为第六条房屋维护与费用承担

6.1房屋及附属设施设备的日常维修由甲方负责，相关费用由甲方承担

6.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备的，维修费用及产生的后果由乙方承担

6.3租赁期间的水费、电费、燃气费、宽带费等由乙方自行承担，相关费用由乙方自行缴纳

6.4物业管理费由方承担，费用金额为元/月，由方支付第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1经双方协商一致，可以对本合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效

7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的租金和押金按实结算

7.3任何一方不得单方面解除合同，否则应向对方支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3乙方在租赁期间内损坏房屋或设施设备的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并在押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付

8.4甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金并支付相当于个月租金的违约金第九条合同的续签与终止

9.1租赁期满后，双方有意续租的，应在租赁期满前日通知对方，并协商签订新的租赁合同

9.2租赁期满或合同终止后，乙方应按期搬离承租单元，归还房屋及附属设施设备，并结清所有费用如乙方逾期不搬离的，甲方有权采取措施收回房屋，产生的费用及损失由乙方承担第十条争议解决第4页共5页

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。