合同 租房合同范本

合同租房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方兹达成如下协议，共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积）该房屋的产权证明如下房屋所有权证编号土地使用权证编号其他相关证明文件第二条租赁期限及相关费用第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月房屋交付状态为（毛坯/简装/精装），交付时间为年月日租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于水费电费燃气费供暖费物业管理费其他费用第三条租金及其他费用租金为每月人民币元（大写元整），租金支付方式为（银行转账/现金），支付时间为每月日前房屋押金为人民币元（大写元整），乙方需于签订本合同后日内支付，押金用于保障乙方履行合同义务，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，拥有该房屋的完整所有权或使用权，有权将该房屋出租第2页共4页甲方应保证出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，若非乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方应及时维修或更换，费用由甲方承担甲方不得在租赁期内随意提高租金，若需调整租金，应提前日书面通知乙方，经双方协商一致后签订补充协议甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常使用乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用承租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，否则承担相应法律责任乙方应自覺遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质，如需转租，需提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意第五条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方协商处理后续事宜若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后，双方结算费用，乙方可退还未使用的租金及押金第六条违约责任若甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，经乙方书面通知后日内仍未解决，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方造成的损失第3页共4页若乙方未按时支付租金或费用，逾期超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，每日违约金为欠交金额的%，有权解除合同并扣除押金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿相应损失若乙方擅自改变房屋结构或用途，或进行违法活动，甲方有权解除合同，乙方应赔偿相应损失，押金不予退还租赁期满，乙方未按期腾退房屋，每逾期一日，乙方需支付相当于日租金%的违约金第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注请根据实际情况填写相关内容，确保所有信息真实、准确，并在签订前仔细阅读合同条款，确保双方权益第4页共4页。