合同书合同书租房

合同书合同书租房合同书合同编号出租人（以下简称“甲方”）承租人（以下简称“乙方”）甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况甲方同意将位于市区路号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米（以不动产权证或房产证为准），权属证明编号为房屋用途为，房屋内现有设施设备包括但不限于，具体情况详见附件清单第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，甲乙双方有意继续合作的，需在期满前日协商一致，并签订续租协议第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写），租金标准按本合同约定执行租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户第1页共5页开户名称开户银行账号租金标准如需调整，双方应协商一致，并以书面形式确认第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下义务押金不计利息押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方开具收据租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期内及时履行维修义务甲方不得在租赁期内单方面提高租金，不得无故收回房屋甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得随意干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及其他费用，不得逾期拖欠乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动第2页共5页乙方应承担因使用该房屋而产生的相关费用，如物业费、水电费、燃气费、供暖费等乙方不得将该房屋转租或转借他人，特殊情况需经甲方书面同意第六条费用承担租赁期间，该房屋的物业费、供暖费、燃气费、水费、电费、电话费、网络费等费用由乙方承担，费用标准以相关部门规定或合同约定为准该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担第七条房屋修缮责任租赁期间，该房屋及附属设施如因正常使用出现损坏，甲方应负责维修，维修期间不得影响乙方正常使用乙方应合理使用房屋及设施设备，避免损坏如因乙方使用不当或过失导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担需要对该房屋进行装修或改造的，乙方应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用装修或改造后的设施不得影响房屋的结构安全第八条房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用如经甲方同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租方仍需履行本合同项下义务第九条合同解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同第3页共5页乙方未按约定支付租金累计超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用该房屋从事违法活动的；乙方无正当理由闲置房屋超过日的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；甲方擅自提高租金或无故收回房屋的合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金（扣除应承担的费用），双方互不承担违约责任第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付滞纳金乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并没收押金甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页（以下为签署部分）甲方（签字并按手印）身份证号联系电话日期年月日乙方（签字并按手印）身份证号联系电话日期年月日附件房屋设施设备清单房屋权属证明复印件注意事项请双方在签署合同前仔细阅读并核对合同内容，确保所有信息准确无误本合同为正式法律文件，请妥善保存第5页共5页。