合同书怎么写租房合同

合同书怎么写租房合同租房合同合同编号签订地点签订时间出租人（以下简称甲方）身份证号地址联系方式承租人（以下简称乙方）身份证号地址联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，基于平等、自愿的原则，达成如下协议第一条房屋的基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等）

1.2该房屋的权属证明文件为（房产证/不动产权证等），甲方保证其有权出租该房屋，并保证租赁期间不会因产权纠纷影响乙方的正常使用第二条租金及支付方式

2.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）第1页共4页

2.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户行账户名称账号

2.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票

2.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按月租金的%支付违约金第三条押金

3.1乙方同意支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务

3.2押金将在租赁期届满后，乙方结清所有费用且房屋完好无损的情况下退还，不计利息

3.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失第四条租赁期限

4.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

4.2租赁期满后，若双方均无异议，可在合同期满前日协商续租事宜，并签订新的租赁合同

4.3在同等条件下，乙方享有优先续租权第五条房屋的使用与维护第2页共4页

5.1乙方应合理使用该房屋及配套设施，并负责日常维护如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.2甲方应保证出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内进行处理

5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或添加固定设备如需进行，需经甲方书面批准，并承担相关费用

5.4未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用具体费用标准由双方另行约定

6.2若该房屋需缴纳房产税或其他税费，由甲方承担

6.3如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2若甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，要求赔偿损失

7.3若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整）第3页共4页

8.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），并有权解除合同

8.3违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失第九条合同的生效及其他

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期注本合同为通用模板，具体条款需根据实际情况协商确定第4页共4页。