合同书怎么写租房合同模板

合同书怎么写租房合同模板房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（city）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为，建筑面积为平方米（以房产证为准），房屋用途为（居住/办公/商用等）该房屋权属证明文件如下第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每开始后的日内支付下一期租金乙方应支付押金人民币元整（大写元整），押金用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋产权清晰，无权属纠纷，并在租赁期间内不得将该房屋出租或出卖给第三方甲方应提供该房屋的权属证明文件及相关资料，并协助乙方办理房屋使用权的转移手续甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行修复（因乙方使用不当造成的损坏除外）甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并要求乙方遵守本合同约定的义务乙方的权利与义务乙方应按本合同约定按时支付租金及押金，并不得无故拖延或拒付第2页共4页乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动或存放危险物品乙方应维护房屋的清洁和完好，合理使用水、电、燃气、供暖等设施，并承担相关费用乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用性质，如需转租，应事先征得甲方书面同意第五条房屋使用管理房屋内的相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等）由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳该房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外对于乙方提出的维修请求，甲方应在收到请求后合理时间内完成修复乙方应遵守该房屋所在小区（如适用）的管理规定，服从物业管理部门的合理管理第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如果甲方因特殊原因需要提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找替代房源，给乙方造成的损失，甲方应给予合理补偿如果乙方因个人原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任第七条违约责任若乙方未按本合同约定支付租金或押金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金第3页共4页若乙方未按本合同约定使用该房屋，擅自改变房屋结构或用途，或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失若甲方未按本合同约定履行维修义务或违反其他约定，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方遭受的直接损失第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注意事项本合同为参考范本，具体条款可根据实际情况调整签订合请确保双方身份真实、房屋产权清晰，建议由专业律师或房地产中介协助签订若涉及押金，建议通过第三方托管机构进行托管，以确保资金安全第4页共4页。