合同到期房东不想租房了

合同到期房东不想租房了房屋租赁合同终止协议书合同编号签订地点签订日期本协议由以下双方于年月日签订甲方（出租人）姓名身份证号地址联系电话乙方（承租人）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，期限自年月日起至年月日止现原合同到期，甲方决定不再续租，乙方亦同意不再承租经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守第一条原合同的终止第1页共4页

1.1本协议签订之日起，原合同的所有条款自动终止，双方互不承担原合同约定的义务和责任第二条协议的生效

2.1本协议自双方签字或盖章之日起生效第三条承租人义务

3.1乙方应于本协议签订之日起日内，结清所有应支付的费用，包括但不限于租金、押金、物业费、水电费、燃气费及其他相关费用

3.2乙方应在结清上述费用后日内，将租赁房屋及其附属设施、设备完好无损地交还甲方，并归还甲方提供的钥匙及相关物品如乙方未能按时归还，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用和损失由乙方承担

3.3乙方应在日内将存放于租赁房屋内的所有物品搬离，逾期未搬离的，视为乙方放弃对该物品的所有权，甲方有权自行处理，处理所得归甲方所有第四条出租人义务

4.1甲方应在乙方结清所有费用后日内，将押金（如有）无息返还乙方

4.2甲方应协助乙方办理租赁房屋的退租手续，包括但不限于与相关物业及政府部门的沟通工作第五条费用结算

5.1双方确认，截至本协议签订之日，乙方尚未支付的租金及其他费用总金额为人民币元（大写）（以下简称“应付费用”）

5.2乙方应按以下方式支付应付费用第2页共4页

5.3甲方收到乙方支付的全部应付费用后，应向乙方提供收据或发票作为凭证第六条物品交接

6.1甲乙双方应共同对租赁房屋及其附属设施、设备进行交接，并签署《房屋交接清单》清单应详细列明房屋现状及设施设备的完整性

6.2如甲方发现租赁房屋在乙方承租期间存在损坏，乙方应承担修复责任或相应赔偿责任修复费用由甲乙双方协商确定，由乙方支付第七条违约责任

7.1若乙方未能按本协议约定的时间结清应付费用或归还租赁房屋及附属设施、设备，每逾期一日，乙方应按日支付违约金人民币元（大写）

7.2若甲方未能按本协议约定的时间返还押金，每逾期一日，甲方应按日支付违约金人民币元（大写）第八条争议解决

8.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

9.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本协议自签订之日起生效第3页共4页第十条双方声明与承诺

10.1甲方承诺，已就本协议所述内容向乙方进行了充分说明，并保证其提供的所有信息均为真实、准确、完整的

10.2乙方承诺，已充分理解并接受本协议的所有条款，并保证按协议约定履行义务甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期附件房屋交接清单房屋现状描述设施设备清单其他物品清单以上协议内容系双方真实意思表示，自签订之日起生效，具有法律效力注请根据实际情况补充具体内容，确保所有信息准确无误，并由双方签字确认第4页共4页。