合同到期解除租房合同

合同到期解除租房合同合同编号甲方（出租方）乙方（承租方）鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁期限为年月日至年月日现原合同约定的租赁期限即将届满，甲乙双方经友好协商，就原合同到期解除事宜达成如下协议第一条合同背景与解除原因

1.1根据原合同约定，租赁期限为年月日至年月日，现租赁期限即将届满，甲乙双方一致同意原合同于年月日自然到期解除

1.2双方确认，原合同解除系基于租赁期限届满，而非因任何一方违约导致的提前解除第二条费用结算

2.1乙方应于年月日前结清所有应支付的费用，包括但不限于租金、押金、物业费、水电费、燃气费、宽带费等具体费用明细如下租金元（人民币）押金元（人民币）物业费元（人民币）第1页共4页水电费元（人民币）燃气费元（人民币）宽带费元（人民币）

2.2甲方应在乙方结清上述费用后日内，将押金（不计利息）退还乙方如乙方未能按时结清费用，甲方有权根据原合同约定追究乙方的违约责任

2.3双方确认，费用结算以原合同约定的标准和方式为准，如有争议，以双方签字确认的结算单据为准第三条租赁房屋及附属物品的交接

3.1原合同解除后，乙方应于年月日前将租赁房屋及其附属物品、设备设施完好无损地交还甲方，并办理房屋交接手续具体交接内容如下房屋本身附属物品设备设施

3.2乙方在交还租赁房屋时，应确保房屋内已腾空，不得遗留任何物品或垃圾如乙方未能按时交还或遗留物品，甲方有权自行处理，相关费用及责任由乙方承担

3.3交还租赁房屋时，双方应共同确认房屋及附属物品、设备设施的现状，并签署《房屋交接确认书》如双方对房屋状态存在争议，应友好协商解决

3.4甲方在接收租赁房屋后，应向乙方提供房屋交接相关凭证，以证明房屋已正式交还第四条原合同权利义务的终止第2页共4页

4.1自原合同解除之日起，乙方不再享有原合同项下的任何权利，包括但不限于对租赁房屋的使用权、收益权等

4.2自原合同解除之日起，甲方不再承担原合同项下的任何义务，包括但不限于对租赁房屋的维修责任、物业管理责任等

4.3原合同解除后，双方不再就租赁房屋产生任何权利义务关系如因乙方未按本协议履行义务，导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任第五条违约责任

5.1如乙方未按本协议约定的时间结清费用或交还租赁房屋，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金

5.2如因乙方的违约行为导致甲方产生其他损失（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等），乙方应予以赔偿

5.3甲方不得因原合同解除而向乙方主张任何额外费用或要求乙方承担任何额外责任，除非乙方存在违约行为第六条其他约定

6.1本协议未尽事宜，双方应协商解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

6.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

6.3双方确认，本协议对双方具有法律约束力，双方均应严格遵守甲方（签字）身份证号联系电话第3页共4页签署日期年月日乙方（签字）身份证号联系电话签署日期年月日附件《房屋交接确认书》费用结算单租赁房屋及附属物品清单注本合同仅为合同到期解除的范本，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。