合同协议书租房合同

合同协议书租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方为（房屋/商铺/其他）的合法所有权人，同意将该房屋出租给乙方使用；乙方自愿承租甲方的上述房屋双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（地址），以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证书编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前三十日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金期满前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应于十个工作日内将押金无息退还乙方第五条房屋修缮责任租赁期间，房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担乙方如需对房屋进行装修或改变房屋结构，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或拆除装修物乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担第六条其他费用租赁期间，乙方应承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等费用乙方应按时支付上述费用，若因乙方拖延支付导致相关费用产生滞纳金或其他后果，由乙方自行承担第2页共4页第七条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按约定向乙方提供符合约定条件的房屋甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作甲方应按时收取租金及相关费用，不得无故拖延乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施设备乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并扣除押金乙方应遵守国家法律法规及小区（或区域）的管理规定，不得从事违法活动第八条合同的变更与解除本合同的任何变更，需经双方协商一致，并签署书面补充协议在租赁期限内，如发生下列情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动；乙方严重损坏房屋或设施设备如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法继续出租或使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应将押金退还乙方第九条违约责任第3页共4页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应赔偿另一方遭受的损失第十条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日备注以上合同内容为合同协议书租房合同的通用模板，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和适用性第4页共4页。