合同协议书租房合同怎么写

合同协议书租房合同怎么写租房合同协议书本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订出租方（甲方）姓名身份证号地址联系方式承租方（乙方）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方拥有房屋所有权，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并承诺按时支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为该房屋的附属设施和设备包括但不限于乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意按现状承租第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同签订之日为起租日，甲方应于起租日前将该房屋交付给乙方使用如乙方需要续租，应在租期届满前个月以书面形式通知甲方，双方在平等自愿的基础上协商续租事宜第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日元甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金；若押金不足以覆盖损失或违约金，甲方有权要求乙方补足租赁期届满后，如乙方无违约行为且按时腾退房屋，甲方应在日内全额退还押金，不计利息第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用第2页共4页房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担；因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用，并保留相关缴费凭证乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物，不得擅自转租或分租该房屋第六条房屋腾退租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋腾空并完好交还甲方，且不得拆除或损坏房屋内原有的装修、设施或设备甲方验收房屋后，双方签署《房屋交接清单》，确认无误后押金予以退还第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后甲方应退还未使用的租金及押金，并支付乙方相当于个月租金的违约金如因乙方原因需提前退租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并承担相当于个月租金的违约金第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的实际损失第3页共4页乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿造成的损失乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿造成的损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）姓名日期年月日乙方（签字或盖章）姓名日期年月日注意事项请根据实际情况补充或调整合同条款内容请确保签署合同前双方已充分沟通并理解合同内容建议在签订合同前咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和有效性第4页共4页。