合同后签订租房合同

合同后签订租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称该房屋），乙方希望租赁该房屋用于居住/办公用途，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号，具体位置及周边环境详见附件一《房屋位置示意图》

1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋产权证明编号为第1页共5页

1.3该房屋的附属设施包括但不限于第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望续租该房屋，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金按月/季度/半年支付

3.2租金支付方式为银行转账/现金/支票，甲方指定的收款账户信息为开户行账户名称账户号码

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应向甲方支付人民币元整（大写）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下之义务

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同

3.2条第2页共5页

4.3合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押、无查封等

5.

1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付该房屋时提供相关钥匙、门禁卡等

5.

1.3甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作

5.

1.4甲方应按时提供房屋维修服务，若因甲方原因导致房屋或其附属设施无法正常使用，甲方应承担相应责任

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法活动

5.

2.4乙方应负责房屋的日常维护保养，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业、宽带等费用由乙方承担，甲方应提供相关账单信息

6.2房屋的维修费用，若因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，由甲方承担；若因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担第3页共5页第七条房屋使用及维护

7.1乙方应确保该房屋仅用于居住/办公，不得用于其他用途

7.2乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人，否则甲方有权解除合同并没收押金

7.3乙方应保持房屋内外清洁卫生，不得乱扔垃圾或从事任何影响邻居正常生活的活动

7.4乙方不得擅自改动房屋结构或安装任何需要固定在墙体的设备，如需改动，应经甲方书面同意第八条合同的续租与终止

8.1若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同

8.2若乙方提前退租，需提前日通知甲方，经甲方同意后，双方协商解决若未经甲方同意擅自退租，乙方应承担剩余租赁期内的租金

8.3若甲方因自身原因需要提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，双方协商解除合同第九条违约责任

9.1若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并承担相应违约责任

9.2若乙方未按合同约定履行义务，包括但不限于拖欠租金、擅自转租、改变房屋用途等，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担相应违约责任第十条争议解决第4页共5页

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。