合同怎么收纳租房

合同怎么收纳租房租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通讯地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有房屋出租给乙方使用的相关事宜，达成如下协议第一条租赁物信息甲方出租的房屋位于（详细地址），以下简称“该房屋”该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米房屋结构为，包括但不限于（列明房屋内部设施及附属设备，如厨房设备、卫生间设备、空调、冰箱、洗衣机等）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可续租，续租事宜应另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每日%的滞纳金第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或未按约定支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第2页共5页第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的合法性及使用权，并在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方甲方应提供该房屋的所有相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用证等甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，确保其处于可正常使用状态如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任

（二）乙方的权利与义务乙方应妥善使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等乙方不得将该房屋转租或转借给他人，否则视为违约第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同若甲方因自身原因需要提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并提供相关证明文件，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并给予相应补偿若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意，否则乙方需支付剩余租赁期内的租金作为违约金第七条违约责任甲方违约责任第3页共5页若甲方未能履行其维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应赔偿责任若甲方无正当理由提前收回该房屋，应退还乙方已支付的租金及押金，并支付违约金人民币元（大写元整）乙方违约责任若乙方未按时支付租金，除支付滞纳金外，逾期超过日，甲方有权解除合同，并扣留押金若乙方擅自改变房屋结构或用途，或进行非法活动，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿相应损失若乙方擅自转租或转借该房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）第4页共5页签订日期年月日（注本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问）第5页共5页。