合同拟定租房

合同拟定租房本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址承租人（以下简称“乙方”）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（城市/县）区（县）路（街）号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋产权证明文件编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）第1页共4页乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/支票等）甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票第四条押金及押金的使用乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务在租赁期届满且双方确认房屋及附属设施无损坏且无其他费用拖欠的情况下，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并要求乙方改正任何违反合同约定的行为乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或改建第六条房屋维护与修缮第2页共4页房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿房屋主体结构或房屋本身的重大修缮由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方过失造成的损坏除外第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用并保留缴纳凭证房屋的供暖、空调等费用由方承担，具体费用分担方式为第八条合同续签租赁期届满前日内，双方可协商续签合同事宜若双方达成续签意向，应签订书面补充协议，并明确新的租赁期限及租金标准第九条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金乙方逾期支付租金超过日的；乙方未经甲方书面同意转租、转借房屋或改变房屋用途的；乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定时间交付房屋的；甲方提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的第十条违约责任第3页共4页任何一方未履行本合同项下之义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。