合同期内可不可以退租房

合同期内可不可以退租房房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）身份证号码联系电话地址乙方（承租方）身份证号码联系电话地址鉴于甲方向乙方提供位于（城市/县）的房屋用于居住或办公，乙方同意承租该房屋，双方就租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及期限

1.1甲方出租的房屋位于，具体地址为，以下简称“该房屋”该房屋的面积为平方米，产权证明编号为

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.3租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议第1页共5页第二条租金及相关费用

2.1乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写元整），租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收款账户信息为

2.2租金支付时间为每月日前，乙方应按时足额支付租金逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付金额的%向甲方支付违约金

2.3乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等与房屋使用相关的费用，费用支付方式由双方另行约定

2.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第三章保证金

3.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元（大写元整）作为履约保证金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

3.2租赁期届满，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还保证金，不计利息

3.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第四章房屋的使用与维护

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途若需对房屋进行装修或增添设施，应提前以书面形式征得甲方同意，并承担相关费用

4.2乙方应承担租赁期间房屋的日常维护责任，若因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方赔偿损失第2页共5页

4.3甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于拥有完整的产权或合法的出租权，并保证房屋在租赁期间内无权属纠纷第五章合同期内退租条款

5.1租赁期内，乙方若需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并说明退租原因甲方应在接到通知后日内给予回复

5.2若甲方同意乙方退租，双方应协商确定退租事宜，包括租金的结算、押金的处理等，并签订书面补充协议退租后，甲方应退还剩余租金及押金（扣除已产生的费用）

5.3乙方提前退租的，若未违反本合同其他条款，且已支付当月租金，甲方原则上应退还剩余租赁期内的租金及押金

5.4若甲方不同意乙方退租，乙方仍需按本合同约定履行租赁义务若因乙方擅自退租或未按约定履行通知义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任

5.5特殊情况下，如乙方因工作调动、家庭变动或其他不可抗力因素需提前退租的，双方可协商一致解除本合同或变更相关条款第六章违约责任

6.1乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权解除合同，并不予退还保证金未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；擅自改变房屋用途或结构的；擅自将房屋转租、转借或与他人合住的；在房屋内从事违法活动的；未按约定提前通知退租的

6.2甲方有下列行为之一的，视为违约，乙方有权解除合同第3页共5页提供的房屋不符合合同约定的条件或存在安全隐患的；未按约定履行维修义务或妨碍乙方正常使用房屋的

6.3违约方应向守约方支付人民币元（大写元整）作为违约金，若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿相应损失第七章变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非符合法律规定或本合同约定的解除条件

7.3本合同解除或终止后，乙方应于日内结清所有费用并搬离该房屋，将房屋钥匙及相关物品交还甲方第八章争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九章其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第4页共5页日期年月日第5页共5页。