合同村转租租房合同范本

合同村转租租房合同范本合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订，双方共同遵守甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并同意将该房屋转租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方就房屋转租相关事宜达成如下协议第一条标的物甲方将位于（以下简称“租赁房屋”）的房屋出租给乙方使用该房屋基本情况如下房屋地址房屋面积平方米房屋用途（如居住、办公等）甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权，并已取得房屋所有权人的同意进行转租第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止如双方在租赁期满后协商一致，可续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及相关费用租金标准乙方应支付的月租金为人民币元整（￥），租金按（如月/季度）支付租金支付方式乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行租金支付时间租金支付时间为每期开始后的第日甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票押金乙方应支付人民币元整（￥）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金其他费用租赁期间，与房屋使用相关的费用由乙方承担，包括但不限于第2页共5页水费、电费、燃气费、暖气费等utility费用；互联网费用；物业管理费；房屋维修费用（因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担维修费用）如上述费用需甲方代为支付的，甲方有权从乙方支付的租金中予以扣除，或要求乙方另行支付第四条转租条件甲方同意乙方在租赁期间将租赁房屋转租给第三方（以下简称“次承租方”）乙方在转租前应将转租事宜书面通知甲方，并获得甲方的书面同意乙方对次承租方的管理负责，确保次承租方遵守本合同及与乙方签订的转租合同的所有条款任何转租行为不得损害甲方的合法权益，且次承租方应按转租合同支付租金及其他费用若次承租方违反转租合同约定，导致甲方或乙方受损的，乙方应承担相应责任第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的租赁房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方应协助乙方处理租赁房屋相关的法律事宜第3页共5页乙方权利义务乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，并按时履行支付义务乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行违法或违规行为，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用乙方有权在租赁期内将房屋转租，但需履行本合同第四条的约定乙方应爱护租赁房屋，因使用不当导致的损坏应及时修复或赔偿第六条合同解除双方协商一致，可以解除本合同若甲方违约（如延迟交付房屋、不履行维修义务等），乙方有权解除合同并要求赔偿若乙方违约（如未按时支付租金、擅自转租或改变房屋用途等），甲方有权解除合同并要求赔偿，押金不予退还租赁期间，若因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为每日%的滞纳金第4页共5页若甲方因房屋权利瑕疵导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失第八条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期第5页共5页。