合同模板 租房

合同模板租房合同编号出租方（以下简称“甲方”）承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋位于，具体地址为，房屋面积为平方米，房屋产权证编号为该房屋的附属设施包括但不限于，具体详见附件《房屋附属设施清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，除非本合同另有约定，否则任何一方不得在租赁期限届满前单方面解除本合同第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付如下租金每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（现金、银行转账等），乙方应于每月日前支付当月租金租金支付至甲方指定账户第1页共4页

3.3若乙方迟延支付租金，每迟延一日，需按未付租金的%向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应于合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同的义务租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并负责日常维护如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用

5.2甲方负责该房屋的结构安全及大型设施的维护，如房屋主体结构、承重墙、屋顶等如因甲方原因导致房屋损坏，乙方有权要求甲方修复或承担相应责任

5.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

5.4乙方应保持房屋内外的清洁卫生，并合理处理生活垃圾

5.5乙方不得在房屋内从事任何违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品第六条双方权利与义务

6.1甲方权利有权收取租金及押金有权对该房屋进行合理检查，确保乙方遵守本合同约定

6.2甲方义务第2页共4页按时提供房屋及相关附属设施，保证其处于可正常使用状态没有其他承租人或使用人对该房屋提出权利主张

6.3乙方权利有权在租赁期限内依法使用该房屋有权要求甲方提供的房屋及附属设施处于可正常使用状态

6.4乙方义务按时支付租金及押金未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借他人遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法正常使用，双方协商后可解除合同，租金按实际使用时间计算

7.3若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未按期支付租金超过日；擅自转租、转借房屋；损坏房屋或附属设施且拒不修复；在房屋内从事违法行为

7.4若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用；甲方擅自将房屋另行出租或使用第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第3页共4页

8.2若因违约行为导致本合同解除，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于租金损失、押金损失、维修费用等第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）地址联系电话日期乙方（签字或盖章）地址联系电话日期附件《房屋附属设施清单》《房屋平面图》（如有的话）其他相关文件（如有的话）（正文结束）第4页共4页。