合同没到期未租房怎么办

合同没到期未租房怎么办合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁房屋及相关事宜达成如下协议正文

一、合同基本情况甲方与乙方于年月日签订了编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于的房屋出租给乙方使用，租赁期限为年/月，自年月日起至年月日止第1页共4页

二、合同未履行原因现因乙方因个人原因无法继续履行原合同项下的义务，且双方经协商一致，同意提前终止原合同

三、协商一致条款提前终止约定双方同意，原合同自本合同签订之日起提前终止，剩余租赁期限自动失效未履行原因说明乙方因（如工作调动、个人原因等）无法继续履行原合同，经双方友好协商，达成一致意见协商结果双方一致同意，自本合同签订之日起，原合同所有条款不再履行，双方互不追究因提前终止合同而产生的责任

四、权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应配合乙方办理退房手续，确保乙方能够顺利搬离租赁房屋

（2）甲方应退还乙方已支付的（如押金、剩余租金等），具体金额以双方确认的账单为准

（3）甲方不得因提前终止合同而向乙方收取任何额外费用乙方的权利与义务

（1）乙方应按原合同约定结清所有费用，包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业费等

（2）乙方应按时办理退房手续，不得在房屋内遗留任何物品

（3）乙方不得要求甲方赔偿因提前终止合同而产生的任何损失第2页共4页

五、解除程序通知期限双方应自本合同签订之日起，按照原合同约定的程序办理合同解除手续书面确认本合同自双方签字或盖章之日起生效，原合同自本合同签订之日起自动终止

六、违约责任甲方违约责任

（1）若甲方无正当理由拒绝退还押金或故意拖延退还时间，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失

（2）若甲方在乙方办理退房手续时无理阻挠，甲方应承担相应责任乙方违约责任

（1）若乙方未按约定时间结清费用或办理退房手续，甲方有权要求乙方支付滞纳金或赔偿损失

（2）若乙方在退房后未按约定时间搬离房屋，甲方有权采取相应措施，所产生的费用由乙方承担

七、补充约定其他条款双方可处约定其他需要补充的内容争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页

八、生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效

九、其他条款本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的签订地为，如发生争议，由签订地人民法院管辖甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期以上为合同范文，具体内容请根据实际情况填写，确保所有条款符合相关法律法规，并由双方签字或盖章确认第4页共4页。