合同法 租房合同

合同法租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号码地址联系电话紧急联系人紧急联系电话乙方（承租方）姓名身份证号码地址联系电话紧急联系人紧急联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将坐落于（城市/县）区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面第1页共5页积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋的产权证明文件如下（填写产权证明文件名称），产权人乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意承租该房屋第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）止在租赁期届满前日，乙方如需继续租赁该房屋，应书面通知甲方，经甲方同意后签订续租合同；否则，本合同自动终止如乙方在租赁期间提前解除合同，需提前日书面通知甲方，并支付个月的租金作为违约金甲方在收到通知后，有权在日内寻找新的承租人，若甲方在日内未能找到新承租人，则双方解除合同关系，甲方应退还乙方已支付的押金及相关费用第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）租金按支付，首次租金于年月日支付，共计人民币元整（￥）后续租金应于每期租金到期前日支付乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户开户行账户名称第2页共5页账号若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为个月的租金第四条押金及费用乙方应于签订本合支付押金人民币元整（￥）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用，如租金、物业费、水电费等合同期满后，甲方应退还乙方的押金，不计利息租赁期间，乙方需自行承担该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费、电视收视费、网络费及其他相关费用，具体费用标准以相关部门规定为准乙方需按时支付上述费用，若因乙方原因导致费用未能及时支付而产生的滞纳金或其他费用，由乙方承担第五条房屋使用及维修责任乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修或改造，需书面通知甲方并取得甲方书面同意乙方应保持房屋内外的清洁和完好，不得损坏房屋及附属设施如因乙方使用不当或故意损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失甲方负责该房屋及附属设施的维修，但乙方应承担正常使用过程中产生的合理损耗若乙方发现房屋或附属设施有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大甲方应在收到通知后合理时间内完成维修房屋及附属设施的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担第3页共5页第六条变更与解除本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形

（1）甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

（2）乙方未按合同约定支付租金或费用，且逾期超过日；

（3）乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途；

（4）乙方利用房屋进行违法活动如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议第七条违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或维修房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并支付违约金人民币元整（￥）若乙方违反本合同约定，未按期支付租金或费用，每逾期一日，需按日支付违约金人民币元整（￥）逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并不予退还押金若乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）任何一方因违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担产生的律师费、诉讼费等合理费用第八条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同附件包括

（1）房屋平面图；

（2）房屋设施设备清单；

（3）其他补充协议或说明附件与本合同具有同等法律效力甲方（签字并按手印）签署日期年月日乙方（签字并按手印）签署日期年月日附件1房屋平面图（请附上房屋平面图）附件2房屋设施设备清单（请详细列出房屋内设施设备的名称、品牌、数量等）附件3其他补充协议或说明（如有，请详细列出）第5页共5页。