合同法 租房合同

合同法租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在（City）签订甲方（出租方）身份证号联系电话地址乙方（承租方）身份证号联系电话地址鉴于甲方拥有合法的所有权或使用权，愿意将下列房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体为（地址、房号）该房屋的建筑面积为平方米，户型为，结构为（如框架结构），用途为（如住宅）房屋所有权证号为，土地使用权证号为甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁纠纷等情况若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任第1页共4页第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月合同期满后，若双方愿意继续租赁，可另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金标准为元/月（大写元）租金总额为元（大写元），按（如月、季度、半年）支付乙方应于每期租金到期日前支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应支付押金元（大写元），用于保障房屋及相关设施的完好押金不计利息，合同期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按时支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分应在合同期满后日内退还第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用，有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活第2页共4页甲方有义务保证出租房屋的合法性，提供必要的房屋维修服务，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态若房屋因自然老化或甲方原因需要维修，甲方应承担相关费用甲方不得将房屋出租给其他第三人，或在租赁期间将房屋设定抵押或其他权利负担乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用房屋及附属设施，并按合同约定支付租金及相关费用乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、用途，或进行危害房屋安全的行为若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得将房屋转租或转借他人，不得在房屋内从事非法活动第六条水电费及其它费用乙方应按月或按实际使用量支付水、电、燃气、物业、供暖等费用，费用标准按相关管理部门规定执行甲方应提供与房屋相关的费用账单或证明，协助乙方办理相关费用的过户手续第七条房屋维修与维护租赁期间，如果房屋或其附属设施出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修若甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或故意损坏房屋或设施，维修费用由乙方承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以解除本合同或对本合同的内容进行变更第3页共4页若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并refunded）如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意，否则押金不予退还第九条违约责任任一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元）若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方所遭受的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定第4页共4页。