合同法 租房合同法

合同法租房合同法房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方为合法承租人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方将其拥有完全所有权的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的具体情况如下建筑面积平方米结构房屋用途房屋权属证明编号第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写佰拾元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户行账号甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写佰拾元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计息，甲方不得挪作他用合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保租赁房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得将租赁房屋出租给第三方，不得干扰乙方的正常使用第2页共4页甲方应及时履行维修义务，对于房屋及其附属设施的正常损耗，甲方应承担维修费用，并及时修复乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非法用途乙方应爱护并妥善使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，维修费用由乙方承担本合同未明确约定的费用，双方应另行协商解决第七条房屋使用规则乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得无故拖欠乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施乙方应保持租赁房屋的整洁和完好，不得在房屋内堆放危险物品或从事有碍邻里生活的活动第八条合同的解除若甲方未按约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第3页共4页若乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失在租赁期间，若遇不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更合同第九条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，致使合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写佰拾元整）因违约行为导致的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注以上合同范本为通用模板，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。