合同法中的租房合同

合同法中的租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码联系方式住址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码联系方式住址鉴于甲方为（房产/租赁房屋）的合法所有人，乙方希望租赁甲方的上述房产用于居住/商业/办公等合法用途，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出租位于（详细地址）的房产，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的产权证明文件如下房屋所有权证号其他相关证明文件第1页共5页

1.3该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.4该房屋的现状为室内装修情况设备设施包括其他第二条租金及支付方式

2.1双方约定该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

2.2租金支付方式为每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付；付款方式为（银行转账/现金/支票等）；甲方账户信息开户行账户名称账号

2.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第三条押金

3.1乙方同意支付押金人民币元（大写元整）

3.2押金用途用于保障乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于支付租金、房屋维修费用、因乙方过失导致的损害赔偿等第2页共5页

3.3押金退还租赁期满或合同提前终止，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第四条房屋使用及维修责任

4.1乙方应合理使用该房屋及其设备设施，并承担日常维护责任如因乙方使用不当导致设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿

4.2该房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担如乙方无力或不愿意维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担

4.3甲方应保证该房屋的合法性，确保租赁期间乙方不受第三方权利主张第五条合同期限与续租

5.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

5.2合同期满后，若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同第六条合同的解除与违约责任

6.1双方协商一致，可以解除本合同

6.2如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金累计超过日；擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途；损坏房屋及其设备设施且拒不修复或赔偿；第3页共5页利用该房屋进行非法活动

6.3如甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失提供的房屋不符合合同约定的条件；未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用；擅自提高租金或改变其他合同条款

6.4合同解除后，乙方应于日内腾空并交还该房屋，否则甲方有权留置乙方物品且不承担保管责任第七条争议解决

7.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他约定

8.1房屋交付时的状况

8.2租赁期间的物业费、水电费、燃气费、供暖费等费用由方承担

8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日第4页共5页通过以上合同，双方明确了权利义务，确保租赁关系合法、稳定，并为可能出现的纠纷提供了解决方案合同内容详细，条款明确，适合实际操作，符合相关法律法规要求第5页共5页。