合同法全文 租房合同

合同法全文租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（承租方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房产，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证明文件如下房屋用途为，乙方承诺按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止如乙方需延长租赁期限，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订补充协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同约定的义务押金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为本合同签订之日租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在日内将押金退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无权利纠纷，并保证该房屋在租赁期间内不被查封、拍卖或其他法律措施影响第2页共5页甲方有义务按照约定提供该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内按照约定使用该房屋，享有房屋的使用权乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复责任乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、暖气、通信、电视、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第七条房屋的维护与修缮租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查，确保房屋及设施设备处于良好状态若房屋及其附属设施自然损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修若乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担第八条合同的变更与解除第3页共5页经双方协商一致，可书面解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还a.未按约定支付租金或故意拖欠租金超过日；b.擅自改变房屋用途、转租或转借房屋；c.损坏房屋或设施设备且拒绝修复或赔偿；d.违反相关法律法规或物业管理规定甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.未按约定提供房屋或设施设备；b.甲方或其代理人因自身原因导致乙方无法正常使用房屋第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金违约金标准为若因一方违约导致对方提起诉讼，违约方需承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签字盖章部分）甲方（签字/盖章）第4页共5页日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日以上为合同正文内容，确保内容全面、条款清晰，符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规要求，充分体现了双方权利义务的平等和对合法权益的保障第5页共5页。