合同法全文 租房合同法

合同法全文租房合同法租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据本合同，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方达成以下条款，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），产权归属甲方所有，房屋用途为（如居住、办公等）该房屋建筑面积为平方米，结构为（如框架结构、砖混结构等），房屋所有权证编号为第二条租赁期限第1页共4页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止甲方应于合同签订之日起日内将房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备，并签订《房屋交接清单》作为本合同的附件第三条租金及支付方式该房屋的月租金为元（大写），租金按（月/季度/半年/年）支付，支付方式为（银行转账、现金等）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金及押金的退还乙方应于签订本合支付押金元（大写），作为履行本合同的担保押金不计利息在租赁期满后，若乙方无违约行为，且房屋及其附属设施设备无损坏、无欠费情况，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，保证房屋产权清晰，无争议在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议甲方应负责房屋及其附属设施设备的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外第2页共4页乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及其附属设施设备乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租或转借房屋乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算乙方有下列违约行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失逾期支付租金超过日的；擅自转租、转借房屋的；擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的；利用房屋进行非法活动的甲方有下列违约行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失提供的房屋不符合合同约定的条件的；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的第七条违约责任逾期支付租金的，违约方应按日向守约方支付租金总额的%作为违约金第3页共4页任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括《房屋交接清单》、《房屋附属设施设备清单》等，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。