合同法全文租房合同法

合同法全文租房合同法租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称甲方）身份证号码地址联系方式承租方（以下简称乙方）身份证号码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的地址为，建筑面积为平方米，产权证号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金

3.1该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥元），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式第1页共4页为（银行转账/现金/支票等），甲方收款账户信息如下户名银行名称账号

3.2乙方向甲方支付租金时，应开具收据或发票，甲方应提供相应的凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥元），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证该房屋的合法性，有权出租该房屋并提供相关证明文件

5.

1.2甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在交付时进行检查，双方签字确认

5.

1.3甲方不得在租赁期间内提高租金，除非经双方协商一致并签订补充协议

5.

1.4甲方有权在合理时间内检查房屋的使用情况，但应提前通知乙方

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施第2页共4页

5.

2.2乙方不得将该房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或利用房屋进行违法活动

5.

2.3乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏应及时修复或通知甲方

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、通信费、物业费等费用由乙方承担

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第七条维修责任

7.1租赁期间，该房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担

7.2若该房屋及其附属设施因自然老化或正常使用而发生损坏，甲方应负责维修，费用由甲方承担，但应在接到乙方通知后日内进行维修

7.3因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人

8.2若甲方同意转租，转租方仍应履行本合同项下的义务，且转租期限不得超过本合同剩余租赁期限第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共4页

9.2若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金（如有）

9.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担违约责任（如有）第十条违约责任

10.1若乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金

10.2若甲方未按约定提供房屋或违反其他约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任

10.3若乙方未按约定履行义务，甲方有权解除合同并没收押金，乙方应支付未履行期间的租金第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

11.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。