合同法关于租房合同

合同法关于租房合同房屋租赁合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议出租方（以下简称“甲方”）地址身份证号联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址身份证号联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（下称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为该房屋的附属设施包括但不限于，室内物品包括但不限于该房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期满后，双方如续租，需在期满前日协商确定，并另行签订书面合同第1页共4页第三条租金及支付方式乙方应支付的月租金为人民币元整（大写元整），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于日前支付乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户乙方逾期支付租金，每日应按未付租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金乙方应支付押金人民币元整（大写元整），作为履行本合同的担保押金应于签订本合同之日支付至甲方指定账户合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不存在权属纠纷甲方应按约定提供该房屋及附属设施，并保证其处于可正常使用状态甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用第2页共4页乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复责任乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途第六条房屋维修房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担房屋需要进行大修时，由甲方负责，费用由甲方承担，但乙方应协助甲方进行维修第七条押金的使用与退还押金可用于抵扣乙方应承担的费用，如租金、维修费用等合同期满后，乙方将房屋及附属设施完好交还甲方，且无其他违约行为，甲方应全额退还押金第八条合同续租与终止租赁期满后，双方如续租，需重新签订合同任何一方欲提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除第九条违约责任乙方违约责任逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失甲方违约责任甲方未能按约定提供房屋或违反其他约定的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿损失第3页共4页第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字）日期乙方（签字）日期注本合同范本仅供参考，具体情况请根据实际需求调整，必要时可咨询专业律师第4页共4页。