合同法拟租房合同

合同法拟租房合同房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系方式地址鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋，并承诺遵守相关法律法规及合同约定根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于（具体地址），产权证编号，房屋用途为（居住/办公等），建筑面积为平方米，结构为

1.2该房屋的附属设施包括但不限于第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），租金的支付方式为（按月支付/按季度支付）

3.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户

3.3如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元或相当于个月的租金第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保房屋在租赁期间内不被第三人主张权利

4.

1.2甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后日内予以修复

4.

1.3甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施

4.

2.2乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用该房屋

4.

2.3乙方应维护房屋的清洁与安全，妥善处理生活垃圾，遵守物业管理规定第2页共4页第五条房屋的维修及维护

5.1房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担

5.2如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关损失

5.3如房屋或设施需要大修，甲方应承担相关费用，但乙方应提前通知甲方并协商解决第六条押金

6.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同的义务

6.2租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方另有约定的除外

7.3如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金及租金第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整），或按计算

8.2除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同，否则应向对方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决第3页共4页

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。