合同租房合同

合同租房合同房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米该房屋的现状为，已具备正常使用条件，适合乙方租赁用途第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首次租金于年月日前支付乙方支付租金的方式为（银行转账/现金），收款账户为，开户行，账户名称第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金于合同签订当日支付，甲方收取押金后应当向乙方提供收据合同期满后，乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在产权纠纷甲方保证房屋内现有设施设备完整、可正常使用，并承担房屋及其附属设施的维修责任，费用由甲方承担甲方不得在租赁期间内收回房屋，但本合同另有约定的除外乙方权利义务乙方应按时足额支付租金、押金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自拆改、破坏房屋结构或改变房屋用途第2页共4页乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于非法用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、生活垃圾处理费等由乙方承担租赁期间，物业管理费由方承担电话、宽带、有线电视等其他费用由乙方承担，如有需要，乙方自行开通并支付相关费用第七条房屋使用管理乙方应爱惜使用房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约乙方不得在房屋内进行装修，如需简单维修，应先征得甲方书面同意，并不得影响房屋结构及安全第八条房屋修缮责任租赁期间，因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担房屋结构或主体部分出现故障，需要进行维修或更换的，甲方应负责处理并承担相关费用，但乙方应提供必要的协助第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲乙双方可协商解除合同因不可抗力导致合同无法履行的；一方严重违约，导致另一方无法继续履行合同的第3页共4页第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并没收押金乙方损坏房屋或设施设备的，需承担修复费用；无法修复的，应赔偿损失任何一方提前解除合同或未按合同约定履行义务的，需向另一方支付违约金人民币元（大写）第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条附则本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。