合同租房合同编号

合同租房合同编号合同编号房屋租赁合同出租人（以下简称“甲方”）身份证号码（或其他有效证件号码）地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码（或其他有效证件号码）地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条标的物甲方同意将位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的详细信息如下房屋地址房屋面积平方米房屋用途房屋权属证明编号甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权利，并承诺租赁房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起，至年月日止，共计个月任何一方若需提前终止本合同，必须提前日以书面形式通知对方经双方协商一致，可以解除本合同，但需签订书面协议第三条租金租金标准为人民币元整（大写），按支付乙方应于每期租金到期日前支付下一期租金至甲方指定账户收款人名称收款人银行账号开户银行甲方应向乙方提供有效的收款凭证若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，已付租金不予退还第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元整（大写），用于担保乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且甲方未扣款，甲方应于日内将押金全额退还乙方若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项若押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿第2页共5页第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按约定交付租赁房屋，并确保租赁房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期限内提高租金，但因政府政策或市场因素导致的除外甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应按时修复租赁房屋及其附属设施的损坏，费用由甲方承担乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金和押金，并合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变使用性质若需转租，必须经甲方书面同意乙方应保持租赁房屋及其附属设施的整洁和完好，使用过程中造成的损坏应及时修复或赔偿第六条租赁房屋的维修与费用租赁房屋的日常维护及维修费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外乙方发现租赁房屋或附属设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助维修第3页共5页因维修房屋影响乙方正常使用的，甲方应相应减免租金或延长租赁期限，具体由双方协商确定第七条续租租赁期满后，乙方若需继续租用租赁房屋，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方协商一致后，需签订新的租赁合同第八条合同的变更与解除任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途的；乙方利用租赁房屋从事非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在重大瑕疵的；甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的第九条违约责任若甲方未能按约定交付租赁房屋或提供相关服务，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金若乙方违反本合同约定，导致合同解除，乙方已付租金不予退还，且甲方有权要求乙方赔偿损失双方任何一方未按本合同约定履行义务，均应承担相应的违约责任第十条争议的解决第4页共5页本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。