合同签完能不能不租房子

合同签完能不能不租房子合同编号签订地点签订时间出租人（甲方）身份证号联系电话通信地址承租人（乙方）身份证号联系电话通信地址鉴于甲方是位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况租赁房屋位于，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第1页共4页第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写），用于保证乙方履行本合同项下之义务

4.2押金在租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内全额退还乙方

4.3乙方如有下列行为之一，甲方有权直接从押金中扣除相应费用

（1）拖欠租金或相关费用；

（2）损坏房屋或设施设备；

（3）其他违反本合同约定之行为第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证租赁房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权；

（2）甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后，及时进行维修；

（3）甲方不得在租赁期间内将房屋另行出租或转让给第三方第2页共4页

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如有损坏，应及时修复或赔偿；

（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得利用房屋进行非法活动；

（4）乙方应在租赁期届满或合同解除后，及时搬离物品并归还房屋第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人；

（3）乙方利用房屋进行非法活动；

（4）乙方严重损坏房屋或设施设备

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；

（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写）

7.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第八条其他约定第3页共4页

8.1租赁期间，水、电、燃气、取暖、通讯、物业管理等费用均由乙方承担，费用标准按相关管理部门规定执行

8.2房屋及附属设施设备的维修责任由甲方承担，日常维护及费用由乙方承担，如需较大维修，甲方应承担相关费用

8.3乙方如需对房屋进行装修或增添设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或恢复原状

8.4乙方承诺在承租期间内，不影响邻居的正常生活，遵守小区物业管理规定第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共4页。