合同约定不退租房意向金

合同约定不退租房意向金合同编号甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议第一条合同当事人甲方为房屋的合法所有权人，持有该房屋的产权证明文件；乙方为具有完全民事行为能力的自然人或合法成立的法人，具备承租房屋的资格和能力第二条房屋基本情况甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式租金为每月元（大写）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，甲方账户信息为第五条意向金支付为表达乙方承租房屋的诚意，乙方同意向甲方支付意向金人民币元（大写）第1页共3页意向金的支付方式为（现金/转账），支付时间为本合同签订之日第六条意向金的性质意向金是乙方为获得承租房屋资格而支付的费用，表明乙方有意愿承租该房屋本合同签订后，意向金自动转化为租赁押金的一部分，剩余押金应于签订正式租赁合同后日内支付完毕第七条意向金的退还若乙方在本合同签订后日内未能与甲方签订正式租赁合同，则甲方有权没收乙方支付的意向金，且无需承担任何违约责任若甲方在本合同签订后日内未能将房屋出租给乙方，则甲方应退还乙方支付的意向金，且双方互不承担违约责任第八条房屋查看甲方应于本合同签订后日内安排乙方查看房屋，双方应共同确认房屋现状及设施设备情况若房屋现状与甲方描述不符，乙方有权解除本合同，甲方应全额退还意向金，并承担相关责任第九条房屋承租乙方承诺在查看房屋后日内内与甲方签订正式租赁合同，并按约定支付租金及押金若因乙方原因未能在约定时间内签订正式租赁合同，则视为乙方违约，甲方有权没收乙方支付的意向金第十条合同的终止与违约责任第2页共3页若甲方在本合同签订后日内将房屋出租给他人，则甲方应退还乙方支付的意向金，并支付等额赔偿金若乙方在本合同签订后日内未与甲方签订正式租赁合同，甲方有权没收乙方支付的意向金，且乙方应承担造成的损失第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件房屋产权证明文件复印件乙方身份证明文件复印件（全文完）第3页共3页。