合同编号租房

合同编号租房合同编号租房合同字第号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方系（房产所有权人/受托人），拥有位于（城市/地区）路号室的房屋所有权，乙方有意承租该房屋用于居住/办公等合法用途，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/地区）路号室（以下简称“租赁房屋”），产权证编号为租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋内部设施包括但不限于第1页共5页甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，并承诺租赁房屋不存在权属纠纷或其他可能影响乙方使用的情形第二条租赁期限双方同意租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期内提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意否则，乙方应按本合同约定支付违约金租赁期届满后，乙方若需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式双方约定，租赁房屋的月租金为人民币元整（￥.00），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金首次租金应于本合同签订后日内支付，即人民币元整甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期金额的滞纳金（按日计算，每日为逾期金额的‰）第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的保证第2页共5页押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还乙方若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定条件的租赁房屋，并保证其合法性在租赁期间，甲方不得随意提高租金或单方面变更合同条款，除非双方另有书面约定甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得无理干涉乙方的合法使用乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及其他相关费用，并合理使用租赁房屋及内部设施乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在社区的管理规定，不得进行违法活动或影响其他居民正常生活的行为乙方有权在租赁房屋内进行合法的居住或办公活动，但不得擅自改变房屋的结构或用途乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖欠第六条房屋的维护与修缮租赁房屋及内部设施的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏系由于甲方提供的房屋质量存在问题或不可抗力因素导致第3页共5页若租赁房屋出现重大损坏需要修缮，乙方应立即通知甲方，由甲方负责安排修缮事宜，相关费用由甲方承担乙方不得擅自拆除、改装或改变租赁房屋的结构，否则应承担相应责任第七条合同的变更与终止本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除若租赁房屋因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失若甲方在租赁期间违反本合同约定，乙方可要求甲方限期改正，若甲方未按期改正，乙方可解除合同并要求甲方赔偿相应损失第八条违约责任若乙方未按本合同约定支付租金或费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付未支付的租金、违约金及造成的损失若乙方未经甲方书面同意提前退租，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，且甲方有权没收押金若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。