合同范本租房

合同范本租房本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订，双方共同遵守以下条款甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/地区）（具体地址）的房屋出租给乙方房屋的具体情况如下房屋类型（如住宅、商铺、写字楼等）建筑面积平方米房间数量间结构房屋权属情况（如自有产权/共有产权/其他）第1页共5页房屋用途（如居住/办公/商业等）甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并已取得其他共有人的同意乙方保证其租赁该房屋的用途符合国家法律法规第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止续租约定租赁期满后，双方可协商续租事宜如乙方希望续租，需在租赁期满前日向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后的日内予以回复若双方同意续租，需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准乙方应按月/季度/年向甲方支付租金，租金为人民币元，按（如月/季度/年）支付支付方式乙方应通过以下方式支付租金银行转账账户名称开户银行账号现金支付（具体地址/时间）其他方式支付时间第2页共5页乙方应于每（如月/季度）开始前日支付当期租金，逾期支付需按%的日利率向甲方支付违约金第四条押金押金金额乙方需向甲方支付押金人民币元，用于保障乙方履行本合同的义务押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为或未按约定交还房屋，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用第五条双方权利与义务甲方的权利与义务权利有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋及其设施不被破坏或用于非法用途有权收取租金及押金义务保证房屋在租赁期间处于可正常使用状态，若房屋出现较大维修问题，甲方应在日内予以修复除非本合同另有约定，否则不得提前收回房屋乙方的权利与义务权利有权使用房屋及其附属设施（以房屋交付时的状态为准）有权要求甲方按时维修房屋及设施第3页共5页义务按时支付租金及押金合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事非法活动租赁期间内，若将房屋转租，需提前取得甲方书面同意租赁期满后，按时搬离房屋，将房屋及其设施完好交还甲方第六条合同的变更与解除变更本合同履行期间，若需变更条款，双方应协商一致并签订书面补充协议解除双方协商一致，可提前解除合同若甲方违反约定提前收回房屋，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金若乙方违反约定提前退租，需向甲方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还第七条违约责任租金支付违约乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期期间的违约金及造成的其他损失房屋使用违约乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋及设施的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金提前退租违约第4页共5页乙方提前退租的，需按约定支付违约金，且已支付的租金不予退还提前收回房屋违约甲方提前收回房屋的，需按约定支付违约金，并退还剩余租金及押金第八条争议解决因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定如需专业法律建议，请咨询专业律师第5页共5页。