合川租房合同管理

合川租房合同管理合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规，并经友好协商达成如下协议出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话第一条租赁房屋的基本信息甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，并同意将该房屋出租给乙方使用该房屋的详细信息如下房屋地址房屋面积平方米房屋用途（如居住、办公等）房屋权属证明（甲方应提供相关权属证明文件）第1页共5页乙方确认对该房屋的现状、权属及用途已充分了解，并同意按本合同约定的条件承租该房屋第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止注意事项本合同期满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面协议如合同期满后未签订书面协议，双方仍按本合同履行，则视为自动续租，续租期限为个月/年第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息-开户银行-账户名称-账号支付时间本合同签订当日，乙方应支付定金人民币元（大写）合同期满且无违约行为的，甲方可全额退还该定金（不计利息）第2页共5页首期租金应于年月日前支付，计人民币元（大写）如乙方未按期支付租金，甲方有权按日收取‰的滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按本合同约定，按时交付该房屋，并确保其合法拥有该房屋的所有权或使用权甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前如实告知乙方房屋的使用状况及潜在问题甲方不得在租赁期间禁止乙方合法使用该房屋，也不得要求乙方从事任何违法行为甲方有权在租赁期满后收回该房屋，但应在合同期满前日向乙方发出书面通知（如需）乙方的权利与义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途如需转租，必须事先征得甲方书面同意乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法犯罪活动乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业费等费用，并妥善保管房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿第3页共5页第五条押金条款押金金额人民币元（大写）押金用途用于抵扣乙方在租赁期间欠付的租金、水、电、燃气等费用用于抵扣因乙方责任导致的房屋或设施损坏的维修费用押金退还合同期满且乙方无违约行为的，甲方可全额退还押金（不计利息）如押金不足以抵扣相关费用或损失的，甲方有权要求乙方补足差额第六条合同的变更与解除变更条款本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认解除条款如乙方在租赁期间擅自转租、转借该房屋或改变其用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失如乙方无故拖欠租金超过日，甲方有权解除合同并没收押金如甲方因自身原因需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并按个月的租金标准向乙方支付违约金第七条违约责任如一方违约导致本合同无法履行，违约方应赔偿给另一方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等第4页共5页如非因甲方原因导致房屋被政府征用、拆迁或其他不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金及剩余租金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第5页共5页。