合工大租房合同

合工大租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方系（房产/房屋）的合法所有权人，乙方有意承租甲方所有的（房产/房屋），双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的房产/房屋位于（详细地址），以下简称“租赁物”租赁物的产权证明如下（注明产权证明文件名称及编号）

1.2乙方承租租赁物的用途为（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第1页共5页

1.3租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元（大写元整）

2.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/其他）

2.3甲方收取租金的账户信息如下户名银行账户

2.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付应付租金的%作为违约金，直至租金付清为止第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按时收取租金及相关费用；

（2）甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利；

（3）甲方应保持租赁物的现状，不得在租赁期间内擅自改变租赁物的结构或用途，除非经乙方书面同意；

（4）甲方应为乙方提供必要的协助，如办理相关手续、协调邻里关系等

3.2乙方的权利与义务第2页共5页

（1）乙方有权在租赁期间内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

（3）乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿损失；

（4）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式交他人使用，否则甲方有权解除合同，要求乙方承担相应责任第四条费用承担

4.1租赁期间内，因使用租赁物而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担

4.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日起向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分可向乙方追偿

5.3合同期满且双方无争议后，甲方应将押金无息退还乙方第六条合同续签与终止

6.1租赁期满后，如乙方希望继续承租租赁物，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订书面续租合同

6.2合同期满或提前终止时，乙方应按期交还租赁物，不得拖延如有拖延，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第3页共5页第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

7.2乙方未按约定支付租金连续日或累计日以上的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付未付租金及违约金

7.3乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.4甲方未按约定提供租赁物或违反其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致租赁物毁损、灭失或无法使用的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任

8.2不可抗力包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日注请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容完整、准确第5页共5页。