合江租房合同模板

合江租房合同模板本合同由以下双方于年月日在四川省泸州市合江县签订出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于合江县区路号的房屋出租给乙方使用，以下简称“该房屋”该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的具体位置及周边环境已由甲方如实告知乙方，乙方确认已充分了解该房屋的现状及可能存在的问题第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式为（请选择按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋损坏赔偿、拖欠租金等租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并结清该房屋交付前所产生的所有费用第2页共5页房屋交付时，双方应共同检查房屋现状，并签署《房屋交付确认书》房屋交付后，乙方享有对该房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋无权利瑕疵甲方应按时提供该房屋，并保证其处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并在乙方违反合同约定时采取相应措施甲方不得随意提高租金，不得在租赁期限内收回房屋（特殊情况除外）乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用乙方不得将该房屋转租、转借他人或改变其用途乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、物业、网络等费用第七条房屋的维护与修缮房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若房屋因自然老化或正常使用发生损坏，甲方应及时进行修缮，费用由甲方承担乙方不得擅自对房屋结构进行改动，如需改动，应书面征求甲方同意，并承担相应费用第3页共5页第八条合同的变更与解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格履行经双方协商一致，可以书面形式解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

（3）乙方利用该房屋从事违法活动；

（4）乙方严重损坏房屋或设施设备，且拒绝修复有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方的权益第九条违约责任任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）若因违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿损失，赔偿金额以实际损失为准第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日以上合同为通用模板，具体内容需根据实际情况填写并经双方协商一致确认第5页共5页。