合理的租房合同

合理的租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望通过租赁方式获得该房屋的使用权，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋的用途为，甲方保证其有权出租该房屋，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页若乙方希望在租赁期届满后继续租赁该房屋，需于租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及相关费用该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于每期开始后日内支付乙方应自行承担与该房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等甲方应向乙方提供与该房屋相关的原始收费凭证，以供乙方核对及结算若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权采取以下措施

（1）书面通知乙方限期支付；

（2）停止提供与该房屋相关的服务；

（3）解除本合同并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方应于签署本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条甲方的权利与义务甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及其附属设施的损坏，维修费用由甲方承担甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定第2页共5页甲方有权进入该房屋进行检查或维修，但应提前日通知乙方，并尽量避免对乙方的正常使用造成影响第六条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有对该房屋的使用权乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或附属设施若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修或添加附属设施乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第七条合同解除若甲方违反本合同项下之义务，且在收到乙方书面通知后日内未予以改正，则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失若乙方违反本合同项下之义务，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正，则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失在租赁期间内，若因不可抗力导致该房屋无法继续使用，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任第八条续租与转租若乙方希望在租赁期届满后继续租赁该房屋，需于租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第3页共5页未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给第三方若乙方擅自转租或转借，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任第九条违约责任若任一方未能履行本合同项下的义务，视为违约违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的实际损失若因乙方原因导致甲方提前解除本合同，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日第4页共5页说明此合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，并建议在签署前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。