合用租房合同

合用租房合同出租方（甲方）姓名身份证号码联系电话通信地址承租方（乙方）姓名身份证号码联系电话通信地址鉴于甲方愿意将位于市区路号栋单元室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经协商一致，订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，房屋面积为平方米，房屋用途为该房屋现有基本设施包括，具体状况以双方验收时的状态为准第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息为开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或者发票第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于拥有房屋的所有权或使用权，并保证该房屋未设置任何抵押、质押或其他权利限制甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方详细介绍房屋的使用注意事项甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施，避免造成损坏乙方应遵守房屋所在物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等各项费用乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事任何违法活动第2页共4页乙方应保持房屋及设施的整洁，并在退租时恢复房屋至合理使用状态第五条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内无息退还押金若乙方在租赁期间造成房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第六条合同的变更与解除本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生以下情形

（1）双方协商一致并签订书面补充协议；

（2）因不可抗力导致房屋无法正常使用若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）甲方同意后，双方可协商解除合同若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元（大写元整）双方协商一致后，合同可解除第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按租金的%支付违约金逾期超过日的，甲第3页共4页方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按租金的%支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金任何一方违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方应承担对方为此支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。