合租合同算租房合同嘛

合租合同算租房合同嘛本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为（房产所有权人/合法出租人），乙方为（承租人），双方同意按本合同之条款，就甲方所提供之房屋进行合租事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租之房屋位于（城市/县）区路号幢室，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），以下简称该房屋

1.2该房屋之所有权属甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，乙方对该房屋之合租享有合法使用权第二条租赁用途

2.1该房屋之合租用途为（居住/办公/其他），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋之用途第1页共5页

2.2乙方承诺在租赁期间内，遵守国家法律法规，合法使用该房屋，不得利用该房屋进行任何违法活动第三条租金及支付方式

3.1该房屋之每月租金为人民币元整（大写佰拾元整），包括但不限于（需明确说明租金是否包含物业费、水电费等）如需调整租金，双方应协商一致，并以书面形式确认

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他），乙方应于每月日前（或每季度日前）支付当期租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，账户号码

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿所遭受之损失第四条费用分担

4.1该房屋之水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、上网费、生活垃圾处理费、物业管理费等费用由乙方按实际使用量分摊或按人数均摊，具体分摊方式由甲乙双方另行协商确定，并签订补充协议

4.2该房屋之维修费用、公共设施维护费用由甲乙双方按人数均摊，或由甲方承担，具体由甲乙双方另行协商确定

4.3该房屋之保险费用由甲方承担，如乙方要求增加保险险种或保险金额，相关费用由乙方承担第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并按甲方要求进行维修或承担相应维修费用第2页共5页

5.2乙方不得擅自拆除、改建、改变结构或用途，如需装修或增加设施，应征得甲方书面同意，并遵守国家相关法律法规

5.3乙方应保持该房屋之清洁卫生，并自行负责其房间及公共区域之日常清洁工作

5.4甲乙双方均应共同维护该房屋内外的公共区域之整洁，不得随意倾倒垃圾或置放物品，以免影响公共环境第六条押金及退费

6.1乙方在签订本合应支付押金人民币元整（大写佰拾元整）押金用于担保乙方履行本合同之义务，包括但不限于租金、费用之支付及房屋设施之维护

6.2租赁期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方

6.3如押金不足以抵扣乙方应承担之费用或违约金，甲方有权要求乙方补足差额第七条租赁期限

7.1本合同之租赁期自年月日起至年月日止，共个月

7.2如本合同期满，双方有意继续租赁，应在期满前日协商续租事宜，并签订书面补充协议

7.3本合同期满或提前终止时，乙方应按期将该房屋及其附属设施完整无损地交还甲方，不得擅自拆除或取走任何物品第八条合同终止

8.1本合同在下列情形下终止第3页共5页（a）租赁期届满；（b）甲乙双方协商一致解除合同；（c）因不可抗力导致合同无法履行；（d）一方违反本合同约定之义务，且在收到守约方书面通知后日内未能改正

8.2本合同终止时，双方应进行房屋及费用之结算，结清所有应付款项第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定之义务，视为违约，违约方应赔偿守约方所遭受之损失，包括但不限于律师费、诉讼费等

9.2若乙方未能按时支付租金或费用，超过日，甲方有权解除本合同，并没收押金，要求乙方支付未付租金及其他费用

9.3若乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或利用房屋进行违法活动，甲方有权解除本合同，并没收押金，要求乙方赔偿损失第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.4本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。