合租房合同流程

合租房合同流程本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方同意将位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租并遵守本合同的条款根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经平等协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）区（县）路号室，具体房号为，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业用房等），房屋产权证编号为

1.3该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、宽带等），甲方已保证其完整性并同意在租赁期间保持其正常运作第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先承租权，但需另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金标准已由双方协商确定，并符合市场价格

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，每次支付时间为，首次支付时间为年月日

3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行银行账户账户名称第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁期间不发生权属纠纷

4.

1.2甲方应按时提供房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态如因甲方原因导致房屋不可正常使用，甲方应负责修复或提供替代住房，且不免除乙方支付租金的义务

4.

1.3甲方有权监督乙方的使用情况，并在合理时间内进入房屋进行检查或维修，但需提前日通知乙方第2页共5页

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

4.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或用于非法活动如需装修，需征得甲方书面同意

4.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规约，按时缴纳水、电、燃气、宽带等费用第五条房屋的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应妥善使用房屋，不得从事任何违法或危害公共安全的行为

5.2甲方应保证房屋及附属设施的完好性，并在收到乙方通知后及时进行维修如甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任

5.3房屋的日常维护费用由（甲方/乙方）承担，大额维修费用由（甲方/乙方）承担，具体金额以实际发生为准第六条押金及费用

6.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的保证押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

6.2租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等，费用以相关单位出具的账单为准，由乙方自行缴纳第七条合同的变更与终止第3页共5页

7.1经双方协商一致，可书面协议解除本合同

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任

7.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为元

8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元

8.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。