合租房如何签订租房合同

合租房如何签订租房合同合租房租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租人）姓名身份证号码联系电话通信地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系电话通信地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方特此订立如下条款第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/地区）的房屋出租给乙方使用该房屋的基本情况如下房屋地址建筑面积平方米房屋用途（住宅/商业/其他）房屋权属甲方（拥有所有权/使用权）第1页共5页甲方承诺对该房屋拥有出租权利，且该房屋不存在权属纠纷或抵押等情况第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准人民币元/月（大写元整）支付方式乙方应按以下方式支付租金每个月支付一次，首期租金应于年月日前支付，总计人民币元之后各期租金应于每期开始后的个工作日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障房屋及相关设施设备的安全完好，如租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前进行房屋检查甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应按时提供房屋相关证明文件，配合乙方办理必要手续甲方不得将房屋出租给他人或擅自增加承租人，除非与乙方协商一致并签订补充协议乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动乙方不得擅自改变房屋结构或装修，确需装修的应征得甲方书面同意第六条房屋维修与费用承担房屋及其附属设施的日常维修由方承担（甲/乙），费用由方自理因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担如房屋及设施设备出现紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应尽快处理第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾处理费等由乙方承担物业费由方承担（甲/乙）第3页共5页房屋租赁税由方承担（甲/乙）第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人如甲方同意转租，乙方应确保次承租人遵守本合同约定，并对次承租人的行为承担连带责任第九条合同解除双方协商一致，可以解除本合同甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或设施设备，影响乙方正常使用甲方违反本合同约定，干扰乙方正常生活乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋乙方利用房屋从事非法活动第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同签署甲方（出租人）签署日期年月日乙方（承租人）签署日期年月日附件房屋现状确认书房屋附属设施清单其他约定事项（本合同正文结束）第5页共5页。