合租房子怎么签合同

合租房子怎么签合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）身份证号码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的位于的房屋（以下简称“该房屋”）提供给乙方用于合租居住，乙方同意按照本合同约定的条件承租该房屋为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号栋单元室，建筑面积为平方米，房屋用途为居住

1.2该房屋的权属证明文件如下（包括但不限于不动产权证书、房屋所有权证等）第1页共6页

1.3该房屋的室内附属设施包括但不限于（如家具、家电、厨卫设备等），具体详见附件清单第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前三十日协商一致，并另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为，开户银行，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3甲方有权从押金中扣除乙方应承担的费用，包括但不限于违约金、维修费用、清洁费用等，不足部分甲方有权要求乙方补足第五条租赁房屋的使用第2页共6页

5.1乙方应仅将该房屋用于居住，不得用于其他用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途

5.2乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用

5.3乙方应保持房屋内外的清洁卫生，并妥善处理生活垃圾，不得乱堆乱放

5.4乙方不得在房屋内进行任何违法行为，包括但不限于赌博、吸毒、非法传销等第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证租赁行为不违反任何法律法规

6.

1.2甲方应确保该房屋在租赁期间处于可正常使用状态，并提供必要的维修服务

6.

1.3甲方不得在租赁期间随意提高租金或提前收回房屋，除非双方协商一致

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备

6.

2.2乙方有权在租赁期间内对房屋进行正常的居住生活，甲方不得无故干扰乙方的正常使用

6.

2.3乙方应遵守物业公司的管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用第七条房屋维修第3页共6页

7.1租赁期间，房屋的日常维护和维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

7.2甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

7.3因房屋维修需要暂时停水停电的，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响第八条安全与责任

8.1乙方应遵守国家法律法规和小区的物业管理规定，确保房屋使用安全

8.2乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得私拉乱接电线，不得进行任何危害房屋安全的行为

8.3因乙方的过错导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任

8.4乙方应自行购买人身意外保险及财产保险，甲方不承担因乙方过失导致的损失第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同

9.

2.1甲方未按约定时间交付房屋，超过日；

9.

2.2甲方提供的房屋不符合约定的条件且无法及时修复；

9.

2.3甲方违反本合同约定的其他义务，严重影响乙方的正常居住

9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同

9.

3.1乙方未按约定支付租金，拖欠租金超过日；第4页共6页

9.

3.2乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租房屋；

9.

3.3乙方利用房屋进行非法活动；

9.

3.4乙方违反本合同约定的其他义务，严重影响房屋的安全或正常使用第十条违约责任

10.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失

10.2若乙方因自身原因提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金

10.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金和押金由双方协商处理第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1双方确认，本合同中所列的地址即为双方的联系地址，任何一方的通讯应寄送至该地址

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.4本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第5页共6页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件房屋所有权证明文件复印件室内设施设备清单其他约定文件注请根据实际情况填写具体信息，确保所有条款符合双方协商一致的内容，并在签署前仔细审阅合同条款，必要时可咨询专业律师第6页共6页。