合租房租房合同

合租房租房合同免费本合同由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方同意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，用途为（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋权属清晰，甲方拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋

1.3该房屋现有设施设备包括但不限于（如家具、家电等），详见附件《房屋设施设备清单》第二条租金及支付方式第1页共5页

2.1乙方承租该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

2.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金第三条押金

3.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整）

3.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）

3.3甲方挪用押金或无正当理由拒退押金的，应向乙方支付相应的利息并承担相应的法律责任第四条房屋使用条款

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋的结构或用途

4.2乙方应妥善保管和合理使用房屋内的设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用

4.3乙方不得在该房屋内从事任何非法活动，不得存放危险物品，严禁将该房屋用于违法犯罪活动

4.4乙方不得未经甲方书面同意将该房屋转租或转借他人使用

4.5乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、物业服务费等各项费用，逾期未付的，责任由乙方自负第五条双方权利义务第2页共5页

5.1甲方应在本合同签订后日内将该房屋交付给乙方，并提供房屋钥匙把及相关的费用缴纳凭证

5.2甲方应定期对该房屋及附属设施进行检查和维修，以确保其处于可正常使用状态如乙方发现房屋有需要维修的地方，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行维修

5.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付

5.4乙方应遵守小区物业管理规定，不得擾擾其他住户的正常生活

5.5在租赁期间，如甲方需要出售该房屋，应提前日通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权第六条租赁期限

6.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

6.2租赁期满后，双方若无异议，可协商续租，但应另行签订书面合同同等条件下，乙方享有优先续租权

6.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付个月的租金作为违约金双方另有约定的除外第七条房屋押金与退还

7.1租赁期满后，乙方应将该房屋及其钥匙完好无损地交还甲方，并办理退房手续

7.2甲方应在乙方退房后日内退还押金，但若乙方有欠费或损坏房屋及相关设施的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用第3页共5页第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，支付相应的违约金

8.3若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或有其他严重违约行为的，甲方可解除合同，并要求乙方支付相应的违约金，不予退还押金第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同条款的，均构成违约，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失

9.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付甲方违约金人民币元（大写元整）

9.3甲方若提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整）第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件第4页共5页《房屋设施设备清单》《房屋现状照片》甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。